Belíssimo Sítio na Estância Climática de Morungaba/SP/BR

Belíssima Propriedade na Estância Climática de Morungaba/SP/BR - 055

Lago com bomba elétrica continua e 6 KW de painéis solares; poço artesiano que distribui água filtrada ao sítio inteiro (testamos a qualidade com frequência e é excelente); conta de eletricidade muito baixa, porque a maior parte da iluminação externa é solar; piscina e água quente da sede com aquecimento solar.

Lazer completíssimo com: quadra de tênis; tanque de areia; pula, pula; circuito de Cooper de quase 900 metros que é também pista de go-kart (um Kart faz parte da venda); acesso exclusivo ao rio com caiaques e deck; sauna quente com incrível vista para o rio; academia ao ar livre; jogos; piscina aquecida (painéis solares).

Um lado da propriedade é cercado pelo rio Jaguari. A propriedade inteira é cercada.

Servidão de passagem (com contrato impecável) em outra propriedade cercada e com guarda 24 horas. Segurança top. Mais de 1.500 metros de área construída sendo 4 casas (sede, caseiro (+ 2 Airbnb com renda que paga os custos do sítio). Estrada em macacos.

Galinheiro, galpão, horta, pomar (muitos pés de lichia, manga, jabuticaba…), 2 canis separados, vários pastos cercados para gado, máquinas agrícolas.

Wi-Fi no sítio inteiro (custo: 129 reais por mês, nada!). Câmaras de segurança.

Casa sede com mais de 1.000 metros de área construída. Telhado novo, tudo perfeitamente funcionando, pintura nova na casa inteira por dentro.

Todas as janelas são de madeira maciça com telas mosqueteiras. Água quente (solar + boiler de back-up) na casa inteira.

Suíte máster com walk-in closet, escritório e lareira. Predisposição para banheira ou ofurô ao lado da janela. Amplíssima varanda.

Segunda suíte imensa com uma parede de armários e banheiros gigante com pia Sr. e Sra.

Calefator a lenha que esquenta perfeitamente e com sustentabilidade as 2 suítes e 4 quartos.

4 quartos, 2 encima com banheiro e 2 embaixo com banheiro, os 4 com uma parede de armários e varanda; banheiros imensos.

Cozinha enorme, muito bem equipada (3 geladeiras, lava louça…). Amplíssima dependência com suíte de empregadas e lavanderia interna e externa.

Sala em vários ambientes com sala de jantar; mesa de sinuca; lareira; lavabo com jardim de inverno; adega e sala de Tevê/videogames.

Varanda enorme e coberta; garagem com 4 vagas cobertas - Churrasqueira coberta com forno de pizza e fogão antigo - Ar condicionado quente e frio; mobiliada e perfeitamente equipada.

Completa a propriedade a grande casa do caseiro. 3 quartos, com armários embutidos, banheiro com box e chuveiro elétrico; calefator a lenha; sala, cozinha ampla, lavanderia com máquina de lavar e tanque, quintal, jardim.

Porteira fechada: (Observar restrições)

Suítes, quartos, banheiros e lavabo:

Ficam todos os móveis e colchões; não ficam, por exemplo, roupas de cama e banho; roupa; fotos, quadros, TV, livros, documentos e objetos pessoais, brinquedos. Os armários e móveis da casa vão ser entregues vazios.

Cozinha, lavanderia, churrasqueira: ficam os móveis e os eletrodomésticos grandes (geladeiras, fogão, 2 lava-louças, máquina de lavar). Não ficam objetos e utensílios, além dos pequenos eletrodomésticos, produtos de limpeza, comida. Os armários e geladeiras estarão vazios na entrega da casa.

Sala, varanda, academia/spa: ficam os móveis e os jogos grandes, os aparelhos de ginástica. Não ficam quadros, livros, brinquedos, televisões, aparelhos de som e objetos pessoais.

Os vinhos e bebidas não estão incluídos no valor da venda.

Cadeiras de piscina e ombrelones ficam. Tudo que tem nos 2 airbnb fica, exceto roupas de cama, mesa e banho e quadros, objetos pessoais. Ficam go-kart e maquinários de agricultura.

Trator + acessórios e quadriciclo podem ser negociados separadamente, assim como o gado, mas não estão incluídos na venda.

R$ 4.900.000,00 (Quatro milhões e novecentos mil reais) *

*Os preços dos imóveis são fixados pelos proprietários, podendo sofrer alteração há qualquer momento, sem prévio aviso, sempre consulte a imobiliária, valores e eventuais mudanças em metragens, característica etc. serão atualizados em tempo oportuno.