Belíssimo Sítio Estância Climática de Morungaba/SP/BR

Belíssima Propriedade na Estância Climática de Morungaba/SP/BR - 076

Área com 6,5 alqueires - Lago com bomba elétrica continua e 6 KW de painéis solares; poço artesiano que distribui água filtrada ao sítio inteiro (testamos a qualidade com frequência e é excelente); conta de eletricidade muito baixa, porque a maior parte da iluminação externa é solar; piscina e água quente da sede com aquecimento solar.

Lazer completíssimo com: quadra de tênis; tanque de areia; pula, pula; circuito de Cooper de quase 900 metros que é também pista de go-kart (um Kart faz parte da venda); acesso exclusivo ao rio com caiaques e deck; sauna quente com incrível vista para o rio; academia ao ar livre; jogos; piscina aquecida (painéis solares).

Um lado da propriedade é cercado pelo rio Jaguari. A propriedade inteira é cercada.

Servidão de passagem (com contrato impecável) em outra propriedade cercada e com guarda 24 horas. Segurança top. Mais de 1.500 metros de área construída sendo 4 casas (sede, caseiro (+ 2 Airbnb com renda que paga os custos do sítio). Estrada em macacos.

Galinheiro, galpão, horta, pomar (muitos pés de lichia, manga, jabuticaba…), 2 canis separados, vários pastos cercados para gado, máquinas agrícolas.

Wi-Fi no sítio inteiro (custo: 129 reais por mês, nada!). Câmaras de segurança.

Casa sede com mais de 1.000 metros de área construída. Telhado novo, tudo perfeitamente funcionando, acabamos de pintar a casa inteira por dentro.

Todas as janelas são de madeira maciça com telas mosqueteiras. Água quente (solar + boiler de back-up) na casa inteira.

Suíte máster com walk-in closet, escritório e lareira. Predisposição para banheira ou ofurô ao lado da janela. Amplíssima varanda.

Segunda suíte imensa com uma parede de armários e banheiros gigante com pia Sr. e Sra.

Calefator a lenha que esquenta perfeitamente e com sustentabilidade as 2 suítes e 4 quartos.

4 quartos, 2 encima com banheiro e 2 embaixo com banheiro, os 4 com uma parede de armários e varanda; banheiros imensos.

Cozinha enorme, muito bem equipada (3 geladeiras, lava louça…). Amplíssima dependência com suíte de empregadas e lavanderia interna e externa.

Sala em vários ambientes com sala de jantar; mesa de sinuca; lareira; lavabo com jardim de inverno; adega e sala de Tevê/videogames.

Varanda enorme e coberta; garagem com 4 vagas cobertas - Churrasqueira coberta com forno de pizza e fogão antigo - Ar condicionado quente e frio; mobiliada e perfeitamente equipada.

Completa a propriedade a grande casa do caseiro. 3 quartos, com armários embutidos, banheiro com box e chuveiro elétrico; calefator a lenha; sala, cozinha ampla, lavanderia com máquina de lavar e tanque, quintal, jardim.

Porteira fechada: (Observar restrições)

Suítes, quartos, banheiros e lavabo:

Ficam todos os móveis e colchões; não ficam, por exemplo, roupas de cama e banho; roupa; fotos, quadros, TV, livros, documentos e objetos pessoais, brinquedos. Os armários e móveis da casa vão ser entregues vazios.

Cozinha, lavanderia, churrasqueira: ficam os móveis e os eletrodomésticos grandes (geladeiras, fogão, 2 lava-louças, máquina de lavar). Não ficam objetos e utensílios, além dos pequenos eletrodomésticos, produtos de limpeza, comida. Os armários e geladeiras estarão vazios na entrega da casa.

Sala, varanda, academia/spa: ficam os móveis e os jogos grandes, os aparelhos de ginástica. Não ficam quadros, livros, brinquedos, televisões, aparelhos de som e objetos pessoais.

Os vinhos e bebidas não estão incluídos no valor da venda.

Cadeiras de piscina e ombrelones ficam. Tudo que tem nos 2 airbnb fica, exceto roupas de cama, mesa e banho e quadros, objetos pessoais. Ficam go-kart e maquinários de agricultura.

Trator + acessórios e quadriciclo podem ser negociados separadamente, assim como o gado, mas não estão incluídos na venda.

R$ 4.900.000,00 (Quatro milhões e novecentos mil reais) *

*Os preços dos imóveis são fixados pelos proprietários, podendo sofrer alteração há qualquer momento, sem prévio aviso, sempre consulte a imobiliária, valores e eventuais mudanças em metragens, característica etc. serão atualizados em tempo oportuno.